Csatornatisztítás – ha kiadod a lakásod

Csatornatisztítás – ha kiadod a lakásod
5 (100%) 2 szavazat

Csatornatisztítás – ha kiadod a lakásod

Csatornatisztítás – ha kiadod a lakásod

Mörfi törvényei mindig mindenkire igazak. Garantáltan számíthatsz rá, hogy a bérlő beköltözését követő egy-két héten belül valami történni fog: leszakad egy ajtó, leugrik a falról pár csempe vagy éppen kiönt a WC 🙂

Nagy dologra szánja rá magát az, aki kiadja a lakását. Első ingatlan esetében érzelmileg is nagy lépés ez, hiszen a legértékesebb vagyonod adod át másnak. Abba az ingatlanba fog beköltözni egy idegen, amiben talán felnőttél, amiben talán az első szerelmedet élted meg vagy éppen a szüleid hagyták rád. Ezt az érzelmi kötődést kell egy hatalmas ugrással üzleti szemléletté átalakítani. Az ingatlan bérbeadás igenis egy üzlet. Komoly szabályok és korlátozások vonatkoznak rá. Az ingatlanbérbeadás adózása pedig egy külön tudomány.

Lényegesen könnyebb dolgod van, ha már eleve kiadási céllal vásároltad meg a lakást. Akár így, akár úgy is történt most a helyzetet a pénz és az ingatlan értékének szemüvegén keresztül fogod nézni. Ehhez adok most egy hasznos tippet ebben a cikkben. Mielőtt a bérlő beköltözik érdemes egy alapos átvizsgálásnak alávetni a lakást.

Prevenciós karbantartásnak is nevezhetjük ezt. Néhány dolog, amit érdemes megnézned és megtenned:

  • A konnektorokat vizsgáld át, mindegyikben van-e áram és elég stabilan állnak-e a falban.
  • Ha van redőny, nézd meg, hogy a redőny húzó gurtni nem-e rojtos, szakadozott. Ha igen cseréld ki.
  • Nézd át a csaptelepeket és cseréld ki a tömítéseket. A mosdó és a mosogató alatti szifont szereld szét mosd át és új tömítéseket tegyél bele.
  • Továbbmegyek: ha a lakásban többször volt már dugulás vagy régóta lakatlan a lakás, akkor érdemes a szennyvízcsöveket belülről átmosatni.
  • Ha a kazán éves karbantartása a közeljövőben aktuális akkor érdemes a bérlő beköltözése előtt megejteni.
  • Ugyanez igaz a klímaberendezésekre is, ha van a lakásodban klíma.